Nowy gracz na wrocławskim rynku magazynowym
Rynek nieruchomości logistycznych w Polsce odnotował kolejną znaczącą transakcję. Firma Hillwood Polska, należąca do amerykańskiej grupy Hillwood, ogłosiła zakup dwóch parków logistycznych we Wrocławiu od funduszy zarządzanych przez globalnego giganta inwestycyjnego Blackstone. Według oficjalnego komunikatu, wartość transakcji oscyluje wokół 70 milionów euro.
Ta inwestycja doskonale wpisuje się w naszą długoterminową strategię rozwoju w Polsce, która jest kluczowym rynkiem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – można przypuszczać, komentując decyzję zarządu Hillwood.
Szczegóły przejętych aktywów
Nabyte kompleksy zlokalizowane są w północnej części Wrocławia, dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowo-logistycznej. Parki oferują łącznie znaczącą powierzchnię magazynową, która od lat jest w pełni wynajęta przez uznanych najemców. Transakcja potwierdza nieustające zainteresowanie międzynarodowych inwestorów polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych, szczególnie segmentem logistycznym, który od lat wykazuje odporność na wahania koniunktury.
Wrocław jako centrum logistyczne Polski
Stolica Dolnego Śląska odgrywa coraz ważniejszą rolę w krajowej i europejskiej sieci logistycznej. Jej strategiczne położenie, doskonała infrastruktura drogowa i bliskość granicy z Niemcami czynią z niej atrakcyjny punkt dla firm z branży TSL (Transport, Spedycja, Logistyka) oraz e-commerce.
- Dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej z regionu.
- Rozwinięta sieć autostrad (A4, A8) ułatwiająca transport.
- Stabilność gospodarcza regionu przyciągająca kapitał.
Inwestycje takie jak ta dokonana przez Hillwood nie tylko wzmacniają pozycję Wrocławia, ale także są sygnałem zaufania do polskiej gospodarki jako całości.
Perspektywy dla rynku
Eksperci rynku nieruchomości komercyjnych wskazują, że pomimo globalnych wyzwań gospodarczych, segment logistyczny w Polsce wciąż ma potencjał wzrostu. Napędzają go takie czynniki jak rozwój handlu internetowego, potrzeba modernizacji łańcuchów dostaw oraz relokacja produkcji do Europy Środkowej. Transakcje na poziomie dziesiątek milionów euro stają się coraz częstszym elementem krajobrazu inwestycyjnego.
Wejście tak doświadczonego gracza jak Hillwood, który na całym świecie specjalizuje się w rozwoju zrównoważonych parków przemysłowych i logistycznych, może przynieść nową jakość w zarządzaniu tego typu nieruchomościami we Wrocławiu, kładąc większy nacisk na innowacje i standardy ESG (Environmental, Social, Governance).
