Ostatnia szansa na wykorzystanie ulgi mieszkaniowej
Właściciele nieruchomości, którzy dokonali sprzedaży w 2022 roku, mają ostatnią szansę na skorzystanie z ulgi na własne cele mieszkaniowe. Termin na sfinalizowanie nowej inwestycji upływa nieodwołalnie 31 grudnia 2025 roku.
Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Ulga na własne cele mieszkaniowe to szczególne rozwiązanie podatkowe, które umożliwia zwolnienie z podatku od zysków kapitałowych osiągniętych ze sprzedaży nieruchomości. Warunkiem jest jednak przeznaczenie tych środków na zakup nowej nieruchomości lub budowę domu.
„Osoby, które sprzedały nieruchomość w 2022 roku, mają czas do końca 2025 roku na zainwestowanie uzyskanych środków w nowy lokal lub dom” – wyjaśnia ekspert podatkowy.
Co można kupić w ramach ulgi?
Według analizy serwisu Prawo.pl, ulgę mieszkaniową można wykorzystać na kilka sposobów:
- Zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym
- Nabycie nieruchomości na rynku wtórnym
- Budowę domu jednorodzinnego
- Remont lub modernizację już posiadanej nieruchomości
Terminy mają kluczowe znaczenie
Należy pamiętać, że nie tylko data zakupu ma znaczenie. Ważne jest również prawidłowe rozliczenie podatkowe. Transakcja musi zostać sfinalizowana przed końcem 2025 roku, co w praktyce oznacza, że decyzje inwestycyjne warto podjąć znacznie wcześniej.
Planowanie finansowe
Eksperci radzą, aby osoby zainteresowane skorzystaniem z ulgi mieszkaniowej jak najszybciej rozpoczęły poszukiwania odpowiedniej nieruchomości. Rynek nieruchomości w Polsce charakteryzuje się dynamicznymi zmianami cen, co może wpłynąć na ostateczną decyzję inwestycyjną.
Warto również skonsultować się z doradcą podatkowym, który pomoże prawidłowo rozliczyć transakcję i wykorzystać wszystkie dostępne benefity podatkowe. Nieprzestrzeganie terminów lub błędne rozliczenie może skutkować utratą prawa do ulgi.
Foto: www.unsplash.com
