Władze Zakopanego z uwagą analizują nowe unijne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego, które mają wejść w życie od środy. Nowe regulacje mają na celu ujednolicenie zasad konkurencji na rynku wynajmu pokoi i apartamentów, co w mieście pod Giewontem budzi zarówno nadzieje, jak i obawy.
Unijne przepisy a lokalna branża
Nowe regulacje unijne nakładają obowiązek rejestracji wszystkich obiektów oferujących krótkoterminowy najem. Według przedstawicieli zakopiańskiego magistratu, ma to wyrównać szanse między dużymi platformami rezerwacyjnymi a lokalnymi, drobnymi wynajmującymi. Jednak niepokój budzi potencjalne obciążenie biurokratyczne dla małych przedsiębiorców, w tym słynnych „gaździn” – kobiet wynajmujących pokoje gościnne.
Niepewność prawna przedłuża nierówności
Lokalna branża turystyczna, która od lat zmaga się z sezonowością i rosnącą konkurencją, zwraca uwagę, że przedłużająca się niepewność prawna tylko pogłębia istniejące nierówności. Wiele małych pensjonatów i kwater prywatnych działa w szarej strefie, często z powodu skomplikowanych przepisów i wysokich kosztów formalności. Nowe regulacje mogłyby pomóc w uregulowaniu tego rynku, ale tylko jeśli będą elastyczne i dostosowane do specyfiki regionu.
Pełne wdrożenie po wakacjach
Według Ministerstwa Sportu i Turystyki, pełne wdrożenie przepisów unijnych w Polsce nastąpi dopiero po wakacjach. To oznacza, że nadchodzący sezon letni będzie ostatnim, w którym obowiązują dotychczasowe, niejednolite zasady. W międzyczasie samorządy, w tym Zakopane, mają czas na przygotowanie lokalnych rozwiązań, które ułatwią małym przedsiębiorcom przejście na nowy system.
Dla porównania, w innych popularnych kurortach, jak np. w Hiszpanii czy we Włoszech, podobne regulacje wprowadzono już kilka lat temu, co doprowadziło do wzrostu legalnych rejestracji i spadku liczby nielegalnych najemców. W Polsce, gdzie rynek najmu krótkoterminowego rozwija się dynamicznie, zwłaszcza w miastach takich jak Warszawa, Kraków czy właśnie Zakopane, nowe przepisy mogą być szansą na uporządkowanie sektora, ale wymagają ostrożnego wdrożenia.
Foto: images.pexels.com
