W hrabstwie Durham, w północno-wschodniej Anglii, wystawiono na sprzedaż Whiley Hill Farm – gospodarstwo rolne o powierzchni 52 hektarów, które od 175 lat pozostawało w rękach jednej rodziny. Cena wywoławcza wynosi 1,8 miliona funtów, co w przeliczeniu na obecny kurs daje około 9,3 miliona złotych.
Posiadłość obejmuje nie tylko rozległe pola, ale także zabudowania gospodarcze i mieszkalne, które przez lata były modernizowane. Z danych brytyjskiego urzędu statystycznego wynika, że średnia cena hektara ziemi rolnej w Wielkiej Brytanii w 2024 roku wynosiła około 25 tysięcy funtów, co oznacza, że wycena farmy jest zbliżona do rynkowych standardów regionu.
Whiley Hill Farm to przykład typowego, wielopokoleniowego gospodarstwa, które w dobie rosnącej konsolidacji rolnictwa staje się rzadkością. Według raportu Savills z 2023 roku, aż 60% brytyjskich farm rodzinnych ma co najmniej 50 lat, a co piąta jest w rękach tej samej rodziny od ponad wieku. Sprzedaż takich nieruchomości często budzi zainteresowanie nie tylko rolników, ale także inwestorów poszukujących ziemi pod uprawy ekologiczne lub agroturystykę.
Eksperci rynku nieruchomości rolnych zwracają uwagę, że zmiana właściciela tak długo utrzymywanej farmy może wiązać się z wyzwaniami. „Rodzinne gospodarstwa często mają unikalną strukturę upraw i hodowli, która niełatwo poddaje się komercjalizacji. Nowy nabywca będzie musiał zdecydować, czy kontynuować tradycyjną produkcję, czy przekształcić teren pod inne cele” – komentuje analityk rynku rolnego z University of Newcastle.
Transakcja może być także sygnałem dla lokalnej społeczności, że zmienia się struktura własności ziemi w regionie. W ostatnich latach w hrabstwie Durham odnotowano wzrost liczby gospodarstw ekologicznych, co może wskazywać na kierunek, w jakim podąży nowy właściciel Whiley Hill Farm.
Foto: images.pexels.com
