Współpraca w duchu local content
W Ministerstwie Aktywów Państwowych 7 października 2026 roku zorganizowano spotkanie poświęcone ofercie Polskiego Holdingu Nieruchomości, skierowanej do firm z udziałem Skarbu Państwa oraz instytucji administracji publicznej. W wydarzeniu wzięło udział blisko 100 reprezentantów spółek i podmiotów publicznych.
Otwierając obrady, minister Wojciech Balczun zaznaczył, że resort chce być miejscem poszukiwania rozwiązań biznesowych. Jak wskazał, aktywne właścicielstwo ma wspierać nadzorowane podmioty oraz umożliwiać szukanie synergii zarówno w ramach zasobu państwowego, jak i poza nim.
Local content jako patriotyzm gospodarczy
Głównym celem konferencji było zacieśnienie współpracy i budowanie synergii między spółkami Skarbu Państwa a administracją publiczną w duchu idei local content. Dyskutowano o rozwiązaniach służących efektywnemu zabezpieczeniu, profesjonalnemu zarządzaniu oraz długofalowemu pomnażaniu wartości państwowych aktywów nieruchomościowych.
Minister Balczun podkreślił, że MAP stawia na silne relacje biznesowe między nadzorowanymi spółkami oraz aktywne wspieranie krajowych wykonawców i podwykonawców. Wpisuje się to w strategię aktywnego właściciela i sztandarowy program local content.
Local content to nic innego jak patriotyzm gospodarczy. To dbanie o to, aby wielkie inwestycje w sektorze energetycznym, zbrojeniowym i innych strategicznych obszarach gospodarki przekładały się na rozwój polskich firm, wzrost ich kompetencji i budowanie wartości w kraju – powiedział minister.
Szef resortu wyjaśnił też, jak postrzega rolę MAP w budowaniu wzrostu gospodarczego. Według niego ministerstwo powinno działać jak holding państwowy kierujący się pragmatyką gospodarczą, orientacją na cel oraz budową wartości i wykorzystywaniem szans.
Portfel PHN i modele współpracy
Prezes Zarządu PHN Wiesław Malicki zaprezentował potencjał rynkowy oraz doświadczenie Grupy PHN. Spółka łączy skalę właściciela z praktyką rynkowego inwestora, dysponując portfelem ponad 150 nieruchomości o łącznej wartości około 3,5 miliarda złotych. Jest to portfel ogólnopolski i zdywersyfikowany, obejmujący nowoczesne biurowce, inwestycje mieszkaniowe oraz obiekty logistyczne.
PHN opiera działalność na trzech filarach: długoterminowym zarządzaniu i budowaniu wartości aktywów, realizacji projektów deweloperskich oraz doradztwie na rynku komercjalizacji. Podczas konferencji przedstawiono trzy elastyczne modele współpracy dla państwowych spółek:
- Doradztwo w najmie – dla firm szukających nowej przestrzeni, planujących relokację lub renegocjujących umowy.
- Partnerstwo joint venture – dla podmiotów posiadających nieruchomości o wysokim potencjale, wymagające zewnętrznego kapitału i kompetencji deweloperskich.
- Inwestorstwo zastępcze – umożliwia sprawne przeprowadzenie inwestycji na własnym gruncie spółki bez budowania od zera kosztownego zespołu projektowego.
Atutem oferty jest możliwość rozpoczęcia współpracy od bezpłatnej analizy pilotażowej pojedynczego obiektu. Szczegóły filarów oraz przykłady udanych realizacji przybliżyli eksperci PHN.
Źródło: Ministerstwo Aktywów Państwowych
Fot. gov.pl
